Isi
Perusahaan konstruksi harus memberikan margin yang cukup dalam kontrak mereka untuk menutupi biaya overhead. Biaya ini lebih sulit untuk dihitung dan berbeda dari pelanggan ke pelanggan jika dibandingkan dengan biaya langsung bahan dan tenaga kerja untuk menyelesaikan proyek konstruksi. Secara umum, ada tiga jenis overhead: langsung, tidak langsung dan tetap. Mengelola dan menghitung biaya-biaya ini dalam proses penawaran sangat penting bagi perusahaan konstruksi untuk mendapat untung.
Biaya langsung
Lokasi perusahaan akan memiliki beberapa biaya overhead. Ini termasuk kantor sementara, persewaan peralatan, gaji administrasi, dan utilitas untuk tempat kerja. Biaya overhead ini diperlukan untuk menyelesaikan konstruksi di tempat kerja. Ini membutuhkan energi dan air untuk menyelesaikan konstruksi dan biaya-biaya ini diteruskan ke pelanggan dan harus dimasukkan dalam anggaran selama proses penawaran.
Biaya tidak langsung
Biaya overhead termasuk barang-barang seperti utilitas, asuransi, tingkat pekerjaan, dan rencana pensiun. Pembangun harus membayar barang-barang ini secara teratur, tidak peduli apakah mereka sedang membangun sesuatu atau tidak. Saat menghitung penawaran, estimasi tersebut harus mencakup uang tunai yang cukup untuk menutup biaya agar perusahaan dapat untung. Sewa, komunikasi, dan peralatan yang digunakan untuk lebih dari satu pekerjaan juga sesuai dengan biaya overhead.
Memperbaiki pengeluaran bisnis
Overhead tetap termasuk pajak atas upah, asuransi pengangguran, jaminan sementara dan lisensi. Jumlah dapat berubah karena fluktuasi jumlah penawaran dan jumlah pekerjaan selama proyek, tetapi harus dihitung ketika proposal dan perkiraan disiapkan untuk pelanggan.
