Isi

• Instruksi

Pemilik properti dapat meningkatkan sewa ketika menutup sewa dengan penyewa atau jika perjanjian awal memiliki klausa yang memungkinkannya untuk melakukan itu. Jika Anda dan penyewa Anda memiliki perjanjian bulanan, Anda juga dapat meningkatkan sewa kapan saja asalkan ada pemberitahuan yang sesuai. Oleh karena itu, jika Anda berencana untuk meningkatkan jumlah sewa, Anda harus memberi tahu penyewa secara tertulis tentang nilai baru dan mulai kapan akan berlaku.

Instruksi

Perjanjian sewa meliputi berapa yang harus dibayar untuk sewa dan kapan bertambah (Hemera Technologies / AbleStock.com / Getty Images)

1. Tulis "Pemberitahuan Sewa Augmentasi" di bagian atas untuk menjelaskan kepada penyewa Anda tentang pemberitahuan tersebut. Pada baris berikut, masukkan tanggal, nama penyewa Anda, dan alamat unit sewaan. Ini akan mengidentifikasi siapa yang akan dipengaruhi oleh peningkatan dan kepemilikan apa yang terlibat.

2. Beri tahu penyewa Anda tentang jumlah kenaikan pada paragraf pertama. Jadi, nyatakan dalam kalimat pertama berapa banyak penambahan akan diikuti oleh nilai total sewa. Misalnya, "Sewa unit yang tercantum di atas akan meningkat sebesar R $ XX untuk total bulanan sebesar R $ XXX." Maka perlu mencantumkan tanggal kapan kenaikan akan berlaku. Bergantung pada aturan sewa lokal, Anda harus memberikan jangka waktu 30 hingga 60 hari setelah pemberitahuan kenaikan.

   
   

3. Berikan alasan kenaikan sewa dalam paragraf berikut sehingga penyewa dapat lebih memahami mengapa Anda meningkatkan sewa. Contoh alasan kenaikan sewa adalah peningkatan pemeliharaan properti atau pajak properti, perbaikan yang diminta, inflasi, atau kenaikan biaya tampilan.

4. Tinggalkan alternatif untuk penyewa Anda sehingga dia dapat menghubungi Anda karena ia mungkin akan memiliki pertanyaan atau ingin mendiskusikan pemberitahuan kenaikan sewa. Masukkan nomor telepon tempat Anda dapat dihubungi di akhir paragraf. Jangan lupa untuk menandatangani surat dan cetak nama Anda di bagian bawah notifikasi.

5. Perhatikan kenaikan gaji secara pribadi kepada penyewa Anda dan serahkan dokumen tersebut. Jika Anda tidak dapat mengirimkannya secara langsung, kirimkan melalui email dengan bukti kurir dan bukti penerimaan untuk memastikan bahwa surat tersebut dikirimkan kepada penerima. Selain itu, Anda dapat membuktikan bahwa Anda telah menerimanya dalam periode waktu yang diminta untuk pemberitahuan sebelum peningkatan berlaku.